Fornire alle Imprese, Società Impiantistiche e Gruppi Immobiliari un servizio di consulenza finalizzato alla gestione del processo per la realizzazione di opere pubbliche, finanziabili con capitali privati, in quanto suscettibili di gestione economica e remunerativa.

L’istituto della finanza di progetto (project financing, p.f.) è uno dei principali strumenti per realizzare tali opere.

Alcune opere che possono essere realizzate ricorrendo al p.f. sono:

• Infrastrutture viarie
• Ospedali-Residenze Sanitarie per Anziani
• Cittadelle Giudiziarie
• Impianti trattamento acque
• Impianti trattamento RSU
• Impianti sportivi
• Parcheggi
• Scuole
• Iniziative immobiliari

E’ la complessità del processo del p.f. ad esigere il ricorso ad adeguate risorse:

Security Package mette a disposizione delle Imprese, Società Impiantistiche e Gruppi Immobiliari (il Cliente) il proprio know-how e la propria esperienza nel campo del project financing, intervenendo nelle molteplici fasi del processo, così da apportare al Cliente i seguenti benefici:
• accedere al p.f. in modo professionale
• attivare in out sourcing qualificate risorse soltanto al momento del bisogno
• avvalersi di una struttura che ha realizzato importanti progetti in Paesi dove la
  finanza di progetto è da tempo applicata
• cogliere le nuove opportunità di business
• ottimizzare i costi vs. i benefici

La riqualificazione degli investimenti per la realizzazione di infrastrutture di pubblica utilità può trarre un forte impulso dal ricorso a forme di finanziamento innovative.

Il ricorso al project financing è evocato in quei casi in cui il settore pubblico intende realizzare un progetto che coinvolga un’opera pubblica o di pubblica utilità, la cui progettazione, costruzione, gestione e finanziamento – in tutto o in parte – possano essere affidati al settore privato.

I dati pubblicati dagli organismi di settore specializzati in materia evidenziano che la finanza di progetto conferma il proprio ruolo di notevole rilievo tra gli strumenti per la realizzazione di lavori pubblici.

I servizi proposti da Security Package si innestano nei procedimenti applicati dalle Amministrazioni Aggiudicatrici in funzione della pianificazione adottata.

• Procedimento ex artt. 37bis della 109/94 e ss.mm.ii. o il suo analogo art. 153 del Nuovo Codice Appalti

• Procedimento ex art. 19 della 109/94 e ss.mm.ii. o il suo analogo art. 143 del Nuovo Codice Appalti

procedimenti che possono essere così sinteticamente rappresentati :

Sintesi del procedimento
ex artt. 37bis della 109/94 e ss. mm. ii. o art. 153 del Nuovo Codice Appalti

Sintesi del procedimento
ex art. 19 della 109/94 e ss. mm. ii. o art. 143 del Nuovo Codice Appalti

I servizi professionalmente specializzati, proposti da Security Package a supporto delle attività collegate alla realizzazione di opere in project financing, si sviluppano nei seguenti ambiti:

• Studio di fattibilità
• Preparazione della proposta-gara e procedura negoziata
• Convenzione finanziaria

in sintonia con il procedimento scelto dall’Amministrazione Aggiudicatrice.

Il work flow operativo dei servizi può essere così schematizzato:

Studio di fattibilità
	Proposte all’Amministrazione Aggiudicatrice di interventi inseribili nella fase di programmazione
	Valutazione della sostenibilità economico-finanziaria
	Formule alternative per raggiungere la sostenibilità economico-finanziaria

Preparazione della proposta-gara e procedura negoziata
	Accordi associativi e patti parasociali per il promoter/SPC
	Valutazione degli investimenti
	Risk Management e Risk Assessement
	Schemi e struttura del finanziamento
	Modelli e caratteristiche del servizio di gestione
	Studi di “ traffico “/volumi di vendita del servizio
	Piano economico-finanziario
	Bozza di convenzione
	Contratti sottostanti

Convenzione finanziaria
	Information Memorandum
	Term Sheets
	Conditions precedent

La strada che porta a compimento, con successo, un procedimento di project financing passa, quindi, attraverso un percorso che coinvolge più competenze, che tra di esse debbono :

• Integrarsi
• Complementarsi

in modo da esprimere un elevato e coeso grado di professionalità, volto al raggiungimento dell’obiettivo.

Security Package può contare su:
	Presenza operativa dei Soci nelle varie fasi di sviluppo del progetto;
	Coinvolgimento di Esperti (“Core Consulting Group”) che intervengono nel processo con le proprie competenze, in funzione della specificità del progetto;
	Struttura operativa qualificata in grado di trasferire nel mercato italiano le migliori esperienze maturate all’estero

La preparazione specifica di questo gruppo nonché l’organizzazione di Security Package consentono:
	un’attenta analisi dell’iniziativa
	un governo degli attori partecipanti al processo
	un coordinamento delle informazioni, competenze, azioni ed interventi in cui si articola l’intero flusso del processo.